5640 Rue Corneille #4

Brossard J4Z0K6

509 900 $

Appartement | MLS: 19629826


Description

Bienvenue dans ce superbe condo de deux étages offrant un
espace, une flexibilité et un confort exceptionnels. Idéal
pour les familles, les professionnels ou toute personne à
la recherche d'un style de vie urbain raffiné, l'unité n° 4
allie modernité et design intelligent dans l'un des
quartiers les plus prisés de Brossard.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et salle à
manger lumineux et ouvert, baigné de lumière naturelle et
parfait pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine,
à l'agencement pratique, offre de généreux rangements et un
grand plan de travail, facilitant la préparation des repas.

Ce condo comprend deux chambres spacieuses conçues pour le
confort et l'intimité, ainsi qu'une grande mezzanine
offrant une polyvalence remarquable: elle peut servir de
troisième chambre, de bureau, de salon ou d'atelier
d'artiste.

Profitez d'une place de stationnement intérieure et d'une
place extérieure, alliant sécurité et flexibilité.

Principales caractéristiques
- Condo à deux étages avec une luminosité naturelle
exceptionnelle
- Deux chambres spacieuses + grande mezzanine (possibilité
d'une 3e chambre ou d'un bureau)
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'espace de rangement
et de comptoir
- Une salle de bain complète
- Stationnement intérieur + stationnement extérieur
- Aménagement intelligent idéal pour les familles, les
professionnels ou le télétravail

Emplacement de choix -- Style de vie Brossard
- Quartier paisible et familial
- À deux pas des parcs pour enfants, des pistes cyclables
et des espaces verts
- À proximité d'excellentes écoles publiques et privées et
de garderies
- Plus de 7 épiceries à moins de 15 minutes de route
- À quelques minutes du Quartier DIX30, des boutiques, des
restaurants et des services
- Accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132
- Accès facile au centre-ville de Montréal par le réseau REM

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, étagères de salon, climatiseur mural, luminaires, 1 stationnement intérieur, 1 stationnement extérieur, 1 casier (tous ces éléments sont vendus sans garantie légale de qualité).

Exclus : Effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle, stores, dispositifs d'automatisation des fenêtres, éclairage DEL des armoires de cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.7 x 8.5 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 16.10 x 7.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 15.9 x 11.6 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.0 x 11.8 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 5.6 P 3ième étage Céramique
Mezzanine 19.1 x 13.6 P 4ième étage Plancher flottant
Autre 13.3 x 3.10 P 4ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée, Garage
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1303 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 3272 / année
Frais commun/Loyer de base $ 231 / année
Taxes municipales (2025) $ 2216 / année
Taxes scolaires (2025) $ 301 / année

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Marc Doyon

5 Boulevard Saint-Martin Ouest, Laval, QC H7T 0J3, Canada
mdoyon7@gmail.com
(514) 265-2175

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